直售房对购房者有什么影响吗?
1.价格更透明：通过直接发布房源信息和报价购房者可以更清楚地了解二手房的真实价格和交易情况，降低了中介费用和交易成本，同时也减少了价格的虚高现象。
2.更便捷快速：购房者可以通过直接联系房主来完成交易，省去了中介的繁琐环节，同时也避免了因为中介的失误或者不靠谱导致的交易失败的情况，更快捷地完成交易。
3.风险更大：虽然直接与房主交易可以减少中介费用，但也会增加购房者的交易风险。在没有中介机构的协调下，购房者需要自行处理交易中的各种问题，如物业问题、产权问题、交易合同等，需要购房者自身具备更多的法律知识和交易经验。
卖房子有哪些好处?
卖房不同的人卖房的好处会有所不同。
第一，对于贷款购房的来说，如果本身已经有适合居住的房子，而另外还有一套以上房子，并且还有房贷需要还，那么我认为真的没必要留两套以上房子。相反卖了最大的好处是会减轻经济压力，提高生活质量。
第二，对于虽然没有贷款要还，而有多套房子的人来说，除了自己居住的以外，有其他用途的，更有用于出租的。出租虽然会有一定收入，但房屋出租依旧会有这样和那样的问题，并且国家也一再再强调房子是用来居住的，也就是说对于有多套房屋的家庭，国家还是会不断完善税收物业等相关管理，而将多余的房屋出卖，就可以降低保留房屋的成本，同时还可以减少房屋出租等方面的麻烦，因此建议一个家庭不要保留太多房屋，能卖的还是卖了更省心。
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